全联房地产商会搭建政企桥梁 助推图木舒克市招商引资

领导致辞

第三师图木舒克市党委常委、副师长孙浩致欢迎辞。他将图木舒克市比作“镶嵌在古丝绸之路上的璀璨明珠”，其既有“五口通八国，一路连欧亚”的区位之便，更有“山水林田湖草沙”一体化的生态之美。从唐王城遗址的历史文脉，到屯垦文化的红色基因，从“一河两岸”的滨水景观到永安湖的沙漠碧玉，这座丝路新城将自然生态与人文底蕴完美融合，为高质量发展奠定了基础。

中国风景园林学会理事长李如生表示，这次活动是中国风景园林学会为落实党中央支持新疆发展的精神、服务新疆的创新举措。学会将持续支持图木舒克市城市建设和生态发展，积极为其发展搭建学术交流、技术协作、产业对接的平台，发挥学会的优势，与专家学者和企业家一道，为图木舒克发展出谋划策，让这座丝路新城既有“生态颜值”更有“发展内涵”，将其建设成“生态与发展共生、文化与旅游共兴”的标杆城市。

全联房地产商会党委常务副书记、秘书长赵正挺在致辞中表示，商会始终倡导"责任、创新、共赢"的发展理念，积极发挥桥梁纽带作用，推动会员企业参与国家重大战略实施。他指出，今天的房地产投资已不再是简单的拿地盖楼，而是"投建营一体化"的系统工程，是对资源整合力、产品运营力和长期运营力的综合考验。图木舒克市对引入行业优秀企业、引领标杆共建的期待，与会员企业转型升级方向高度契合。

招商引资推介

在开发推介环节，同济设计院、第三师图木舒克市文旅局分别从城市规划、文旅开发角度进行了阐述。

图木舒克市正在开发的夏河龙湾・城市客厅及创智绿谷片区，以“城市更新、产城融合”为导向，依托“一河两岸”滨水景观，打造集商业服务、生态居住、产业配套于一体的城市新地标。该市的永安湖生态旅游区积极创建国家5A级景区，将自然景观与多元文化深度融合，努力推出风景园林与文旅产业协同发展的典范之作。

图木舒克城市投资集团有限公司党委书记、董事长郑强随后进行了招商说明。他表示，面对片区开发所需的新型投建理念，城投集团已难以支撑复合型片区的开发需求。因此，集团决定“隆重招商”，诚邀有实力、有全链条优势的企业共同开发，打造未来的城市发展中心与活力区。他也表达了在城市建设、投资运营、外贸发展等多产业领域与企业家广泛合作的意愿。

专家发言

在专家发言环节，多位来自不同领域的专家与企业家贡献了多维度的智慧。

舆情专家邹维直指城市营销核心。他强调必须找到图木舒克“唯一性、独特性、开发性”的优势。他指出，图木舒克市与五国接壤，这一“超级优势”应被大力宣传，以吸引有出海需求的企业。更具创意的是，他建议利用城市名与童话IP“舒克贝塔”的巧合，主动接洽郑渊洁获取授权，共创“图木舒克”超级IP。通过动画、AI短剧等全民共创内容，实现“虚幻与现实交融”的持续破圈传播，极大提升城市品牌价值。

旅游策划专家刘锋聚焦文旅板块，强调要从“景点旅游”向“目的地旅游”转型。他建议，在众多传统大项目之外，应着力策划“小而美、强参与、强体验”的业态。他提出为永安湖“植入文化的魂”，巧妙结合唐王城遗址的考古故事，使其成为一个“有魂的沙漠胡杨湖泊”。同时，他归纳了旅游发展的“三板斧”：令人尖叫的产品（自然+人文）、铺天盖地的营销（结合中亚旅游热点）、精益求精的服务（凸显新疆好客风情）。

中国城市规划设计研究院风景院院长王忠杰从规划者角度，肯定了图木舒克“城市本底”的优势。他建议在宣介中突出这座兵团新城极高的绿地率与绿化覆盖率，塑造“绿色宜居沙湖城市”的鲜明形象。同时，他提醒应高度重视并说明如何利用国家政策性资金支持项目落地，这在当前经济背景下尤为关键。

企业代表则从市场与实操角度提出了相关建议。五矿地产副总经理雷飞龙分享了产城融合中依托集团多元化产业赋能地方的经验。石榴置业副总裁马龙江重点关注了购房补贴政策的具体细节，认为这是项目商业模式成立的关键。铭帝集团总裁邓春平、远洋城市更新总经理周传忠等均对图木舒克市表示出浓厚兴趣与调研意愿。广东坚朗五金副总裁白宝萍则从产业视角，建议利用“五口通八国”的独特优势，在建材等产业上做长远部署，服务中亚市场，与国家战略紧密链接。

参加本次活动的还有中国城市建设研究院总承包事业部总经理杨武斌，青中安信资源投资有限公司总裁沈文阁，北京天鸿控股（集团）有限公司产品运营部总监潘振伟，京投发展股份有限公司景观主任设计师隗可心，华远地产股份有限公司总经理助理王新鹏，中国建筑设计研究院总监一部总监（新疆地区负责人）、北京分公司总经理王曦，雄安雄图咨询有限公司董事长、中国建筑设计研究院天津分公司副总经理刘磊，绿城管理集团事业部总经理闫海波，绿城管理集团事业部副总经理李康。