2023/2024 商业地产行业形势座谈会举行

1月30日，由全联房地产商会商业地产工作委员会主办的2023/2024商业地产行业形势座谈会暨商业地产业界“走进华为”活动在华为北京会展中心举行。会议邀请了20余家主流购物中心与商业品牌相关负责人与会交流，大家对2023年行业发展情况进行了盘点，并对2024年市场进行了展望。会议由王永平会长主持，商务部流通业发展司处长任宏伟、三级调研员孟翔应邀出席。

商务部任宏伟处长在会上介绍了当前全国零售业市场形势并解读了相关政策。来自万达商管、华润万象生活、印力、凯德、太古、合生商业、中海商管、香港置地、华贸集团、金融街商管、世纪金源、王府中环、侨福芳草地、盈展、王府井集团、永辉超市、西贝、周生生、博纳影院、魅KTV、波司登等企业代表参加了研讨。他们普遍认为2023年行业处于复苏与企稳状态，有的头部企业业绩不仅与上年相比增幅较大，也超过了疫情前水平。也有的企业以结构调整为主，门店有开有关，集中处理低效门店，同时也开出了一批好的新店。“卷”、“不确定”、“降本增效”是他们描述行业的2023年度关键词。

关于2024年市场，与会人士表示行业总体仍处于爬坡阶段，要练好内功，践行精细化管理，回归商业运营本质。另外，行业分化趋势更加明显，头部企业优势更加突显。

王永平会长指出，当前行业结构性变化特征比较明显，许多商场商品消费确实出现了下降趋势，但是精神文化消费却在增长。一些消费者购买力有所下降，但是对于消费品质、品位的追求没有下降。商业地产行业必须走坚持高质量发展之路。

会前与会人士还参观了华为北京达芬奇厅，这里展示了华为ICT产品与解决方案在智慧城市、教育、医疗等多个行业的数字化实践，其中在商业综合体领域，华为已服务SKP、北京华贸中心、万达等多个客户。同时，华为云AI领域专家在会上分享了华为大模型领域的研究成果，华为从最底层构建了以鲲鹏和昇腾为基础的AI算力云平台，以及异构计算架构CANN、全场景AI框架昇思MindSpore，AI开发生产线ModelArts等技术能力，并且已经在政务、铁路、气象、金融等多个领域的有行业应用案例。比如在消费领域，提供客服、营销、销售等多个应用场景，通过数字人讲师、AI直播等全新工具，应对市场营销、员工培训等不同场景的企业需求，助力消费场景加速数字化转型。座谈会由华为技术有限公司与商业不动产网特别协办。