全联房地产商会党建工委组织集体学习中央经济工作会议精神

一、党中央提出既要推动经济质的提升，也要量的合理增长，发展科技、制造业、新能源、新基建是质的提升，但是传统房地产业、建筑业在GDP总量的15%，这一部分就是“量”的一部分，要保持合理增长。

二、2020年地方政府土地供应收入占地方财政收入的45%，土地流拍情况加剧，就会导致地方财政收入缩紧，为了调控地产的长效机制，政府要坚持过紧日子，遏制地方政府债务，避免出现地方财政问题。

三、党中央强调“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”。

良性循环的重要一环就是购买，房地产行业的循环涉及土地出让、开发建设、融资和销售、竣工和交付，任何一个环节的不畅都将导致行业下行，而体现在销售环节的需求变化是影响行业循环的最重要环节。对于恢复购买力信心，相信中央还会有足够的支持，重点在防风险和保交付。