您当前位置:首页>业界名家>地产人物>正文  
新闻人物聂梅生:不宜唱衰

中国不动产网 2008/5/13 9:29:46 来源:中国房地产报 作者:王玉光  点击数:
 

  在舆论界热衷挖掘房地产“拐典”、压倒性看空的当下,一切有悖于“人云亦云”的见解,都极有可能被民众的焦虑所替代。
  上周,全联房地产商会会长聂梅生提议:政府不宜继续出台从紧的房地产政策,业内也不应危言耸听地唱衰和唱空。
  聂梅生认为,2007年部分城市地价飞涨、房价透支了未来,2008年房价涨幅的回落自在情理之中;但房地产的供给弹性本来就不大,难以在短时期内快速调整供需关系,一旦出现交易量的持续下滑,房价从大起到大落将是灾难性的。出于理性且负责的态度,舆论不宜再给房地产唱衰,政府也应令后续政策适当温和,以防矫枉过正。
  聂氏言论向来让人分不清是“官方表态”还是“学术见解”。虽然,清华大学土木工程系的熏陶和原建设部科技司司长的从政经历,成就这位中年女性一身的知性魅力,但对于那些盼望继续降价的民众而言,“禁止唱衰”显然在情感上通不过。
  观察人士认为,聂氏的大胆谏言极有可能因被疑作“为高房价复辟”而引发口水,但却也真切地揭示了处在转型期的中国房地产业的两难抉择。
  早在2006年,聂氏态度趋于支持宏观调控细化。她曾预见到,连续3年的宏观调控,将促成我国房地产业进入一个转型期。“住宅属性从商品向公共品转移,住宅功能从投资向使用转移,以及住宅产业从资源消耗型向资源节约型转移。”为此,后继宏观调控有必要“越细越好”。
  但到了2007年,在海南博鳌房地产论坛上,聂氏又以一篇题为《中国房地产的两难境地》的主题演讲赢得众人喝彩。此时,她的行业见解更倾向于反思,认为当前房地产面临包括房价上涨和和谐社会等四个“两难”。
  尽管前后见解迥异,且看似“前言”不搭“后语”,但不得不钦佩这位一向以“和谐地产布道者”形象出现的女会长的理性态度、负责精神和审时度势的智慧。

上一篇信息: 地产人物|许荣茂:落地浙江的香江地产大佬
下一篇信息: 陈经纬:一个成功的企业应勇担社会责任

·聂梅生:市场仍处调整期复苏关键看六月
·聂梅生会长出席京华地产年度总评榜
·聂会长出席扬州房地产商会成立大会
·聂梅生会长出席温州房地产商会会员大会
·聂梅生:宽松货币政策应一步到位
·聂梅生会长出席第五届中外绿色地产论坛
发送给好友】【打印】·【顶部】【关闭窗口
 

 

 
精瑞住宅科学技术奖 更多的>>

·2007年精瑞奖入围项目全部获奖11/21
·第四届(2007年度)精瑞住宅科学技术奖评选结束10/18
·精瑞沙龙第一期在山水文园举办9/17
·北京精瑞科技基金会第一届理事会第一次会议在京召开9/7
·国际住协(IHA)绿色建筑奖奖励办法发布7/20
·精瑞住宅基金会成立助力精瑞奖6/22
·北京精瑞住宅科技基金会成立大会隆重召开5/31
·“权威、公益、公正”将精瑞奖打造成中国房地产业的奥斯卡奖5/29
·绿色建筑深入人心  生态环境建材备受“精瑞奖”青睐5/14
·第四届(2007年度)精瑞住宅科学技术奖评选工作已经开始4/6

全国绿色生态住宅示范项目 更多的>>

·绵阳 天晨·国际社区LOM ·常州 弘建一品国际社区
·北京华润置地·西堤红山 ·石狮 兴进豪园
·文登 恒兴·碧海云居 ·北京 西绒线26号
·眉山 燕语林森 ·成都  檀香山花园