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绿色建筑低能耗运行管理经验交流现场会在京举行

中国不动产网 2014-10-24 15:02:02    点击数:
 

 

由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心主办的“绿色建筑低能耗运行管理经验交流现场会”于 1021日在北京海林节能科技股份有限公司总部研发大楼举行。住房和城乡建设部建筑节能与科技司副司长韩爱兴、住房和城乡建设部科技与产业化发展中心副总工程师杨西伟出席会议并致辞。国家机关事务管理局公共机构节能管理司、北京市住建委、昌平区人民政府、昌平区科技园区管委会相关部门负责人出席会议,来自建设行业管理部门、科研设计院所、开发企业及施工企业的代表共150余人参加会议。

杨西伟副总工代表主办单位在致辞中讲到:近年来我国出台了一系列政策推动建筑节能和绿色建筑的发展。2012427日,财政部、住房城乡建设部联合发布《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》(财建[ 2012]167号),制定了到2015年新增绿色建筑达10亿m2的发展目标,2014年公益性建筑和保障性住房全面执行绿色建筑标准的强制性政策,并对二星级和三星级绿色建筑给予每平米45元和每平米80元的财政奖励。201259日,住房城乡建部发布《关于印发”十二五”建筑节能专项规划的通知》(建科(2012) 72号)。2012524日,科技部发布《“十二五”绿色建筑科技发展专项规划》(国科(2012) 692号)。 201311日,国务院办公厅发布《关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》(国办发(2013)1号)。201343日,住房城乡建部发布《”十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划》(建科( 2013) 53号)。各省市也配套推出了相应的政策与规划方案。从这一系列政策可以看出,绿色建筑是我国建筑业发展的必然趋势,如果以后的建筑达不到绿建标准将很难生存。

绿色建筑评价是我国检验建筑物是否达到绿色要求的有效手段,绿色建筑评价标识是中国官方唯一绿色建筑认证体系。自20084月开始实施绿色建筑评价标识制度以来,我国绿色建筑评价标识项目一直保持强劲的增长态势,尤其是在《绿色建筑行动方案》出台后,我国的绿色建筑规模已经达到世界领先水平。美国能效经济协会给美国国会的报告评价中国建筑节能成效,在美国、英国、德国、意大利、日本、澳大利亚、巴西、俄罗斯等国家中位列第一。截至20141月,全国共评出1446项绿色建筑标识项目,总建筑面积达1.6亿平方米。其中绿建设计标识1342项,建筑面积为1.5亿平方米。但绿建运行标识仅有104项,建筑面积0.1亿平方米,运行标识在项目总数和总面积中都仅占7%左右。相对“绿色建筑设计评价标识”而言,“绿色建筑评价运行标识”才是国家推广绿色建筑的根本目的。

分析运行标识所占比例较小的原因,很大程度上是因为建设单位对绿色建筑增量成本的考虑。其实中国的绿色建筑经过近十年的工程实践,业内对此已积累了大量的经验,各类绿建技术应用也日益成熟。绿色建筑建设的增量成本也从早期的盲目投入,逐步控制在一个合理的范围。通过对近千个项目进行整理统计,三星级住宅建筑的增量成本为每平米141元,年节约运行费用每平米11元,增量成本回收期是19年。三星级公共建筑的增量成本为每平米309元,年节约运行费用每平米31元,增量成本回收期是13年。虽然绿色建筑在建设初期增加了一部分投入,但是从建筑的全生命周期来说,进行绿色建筑设计并加强运行管理是既节约能源又有长期投资回报的。

杨西伟副总工讲到,为了进一步提高建筑行业对绿色建筑运运管理的重视,我中心特召开此次交流现场会,共同交流绿色建筑低能耗运行管理方面的经验。此次交流会在海林节能北京总部综合办公楼举办,这是迄今为止我国第二个绿色工业建筑运行三星标识项目,具备生产和办公双重功能。如何通过智能化手段对建筑用能进行集中管理和综合控制,是此次会议的重要内容。

韩爱兴副司长在致辞中指出,下一步要大力推动绿色建筑运行管理标识项目评价工作,进一步提高行业对绿色建筑低能耗运行管理的重视程度,而海林公司北京总部大楼的经验和绩效就为我们树立了一个很好的样板,值得总结推广和复制。并希望建筑行业更多关注节能技术和智能化技术的研发,创造更加优良的室内环境,并逐渐上升到适应气候变化的层面开展工作。同时,韩爱兴副司长希望建筑部品生产企业应该注重自有知识产权的储备和保护,打造自己的品牌形象,以此促进企业和行业的发展。

在交流会上,住房和城乡建设部科技与产业化发展中心绿色建筑发展处李宏军博士解读了《绿色超高层建筑评价技术细则》的编制情况;清华大学建筑设计研究院有限公司绿色建筑设计与生态城市规划所副所长黄献明阐述了《绿色理念对常规设计的影响》;中国建筑科学研究院环能院石莹工程师从建筑投入使用前的角度诠释《绿色建筑系统调试与运行维护技术》;清华大学建筑学院助理研究员刘加根以详细的数据和图表介绍了《低能耗绿色建筑的运行》;北京清华同衡规划设计研究院项目经理陈娜以实际案例分享了《绿色万达——大型商业建筑低能耗运行管理经验》。

北京海林节能科技股份有限公司董事长李海清在会上作了《海林绿色三星项目运营管理成果分享》的主题演讲。作为此次会议的举办场地,海林节能北京总部综合办公楼是迄今为止我国第二个绿色工业建筑运行三星标识项目,办公楼在规划设计之初就引入了绿色节能理念,项目从建材选料到配套产品的选用较传统建筑只增加了很少的一部分成本。目前该项目已经运行了4个供冷季和供暖季,通过中央能耗管理平台汇总数据显示,冬季采暖费用每平方米低于10元,夏季空调费用每平方米低于8元,采暖季每天约可节能550kw.h,相当于78.83kg标准煤。而北京地区的采暖费和空调费的平均值均在70余元,相比海林办公楼的节能效果十分明显。海林建筑节能综合解决方案用正常的投资、成熟的技术、营造了舒适健康节能的环境,整个办公楼运营成本极低,投资回报周期仅一年,项目操作便捷、易复制,非常具有推广价值和社会意义。李海清董事长还带领与会代表参观了海林节能产品展示和中央能耗管理平台并作了生动讲解。

会后,与会代表实地参观了位于北京市昌平区的未来科技城和辛店村保障房项目。作为北京市的绿色生态示范城区,未来科技城已集中了15家中央企业。其中国家核电、中国建材等9家央企研发大楼均应用了海林节能的建筑节能整体解决方案,包括太阳能热水系统和中央能耗管理平台。辛店村保障房项目则大面积应用了海林节能的外墙壁挂式太阳能热水系统。

 

 

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