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房地产私募基金去年募集近百只

中国不动产网 2013-1-9 13:06:33 来源:中国证券报    点击数:
 

    清科研究中心数据显示,2012年共计94只私募房地产投资基金完成募集,相较于2011年的67只增幅明显。不过,其中90只披露金额的基金共计募资59.55亿美元,同比仅增长1.6%。

  从募集币种看,全年完成募集人民币房地产基金89只,外币5只。值得一提的是,今年整体PE市场共完成15只外币基金募集,其中房地产(000736,股吧)基金占三分之一。且募集金额约占全部外币基金总额近三成。

  统计显示,2012年房地产行业共发生PE投资80起,其中披露金额的77起涉及金额32.09亿美元,投资数量相较2011年有所上升,但总体金额却同比下降11.6%。采用股权与债权结合方式投资依然处于主流地位,采用全股权投资方式的比例有所增加。

  此外,2012年房地产行业退出案例数大幅增长,全年共有12笔退出案例,涉及12个项目/房企。不过这些退出均非采用IPO方式,其中股权转让方式退出6笔,股东回购4笔,管理层收购2笔。

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