您当前位置:首页>数据报告>统计调查报告>正文  
中原地产:前7月中国22城市“卖地”收入翻番

中国不动产网 2017-8-2 11:16:22 来源: 中国新闻网   点击数:
 

  受到三、四线房地产市场持续高温、热点城市加大土地供应等因素影响,中国主要城市土地市场持续活跃,多地卖地收入同比大涨。

  中原地产研究中心8月1日发布的数据显示,2017年前7月,中国卖地最多的50个城市合计土地出让收入达到了1.7万亿元(人民币,下同),与2016年同期相比上涨44.5%。50个城市平均地价上涨33%,地价上涨城市主要集中在三线城市。

  从数据来看,一、二线城市土地成交金额依然较高。今年前7月,北京、南京、杭州、武汉、重庆、苏州、郑州、合肥、广州、天津、上海、佛山等12个城市“卖地”收入超过500亿元。

  中国指数研究院同日发布的报告也显示,上周一、二线重点城市为土地出让金的榜单主力,北京、福州土地成交出让金额均超过百亿元。一线城市中,京沪广一周卖地收入就达到277.5亿元。

  从增长速度来看,卖地收入增长较快的城市大多集中在三、四线城市。中原地产研究中心数据显示,1月至7月份,50个城市中,卖地收入同比涨幅大的城市为菏泽、漳州、无锡、湖州、滁州、嘉兴、沧州等。其中,菏泽、漳州、无锡三个城市土地出让金与去年同期相比上涨超过4倍。此外,包括金华、广州、台州、北京等22个城市卖地收入与去年同期相比翻番。

  一线城市如北京、广州等土地出让收入大涨与地方政府主动加大土地供应有关。以北京为例,上周,北京大兴、昌平、平谷区共6宗宅地成功出让,总计“揽金”150.9亿元。8月1日一天,北京就成交三宗宅地。据亚豪机构统计,今年以来北京住宅地块已成交37宗,并且目前仍有7宗处于挂牌出让当中,其中包括自住房,可售商品住宅、租赁型商品住宅等多种类型。

  虽然土地成交和供应加大,但在严厉调控之下,热点城市土地成交溢价率明显下降。天津等城市近期出台政策,在土地竞买时,报价达到最高限价时,竞报“自持面积”,带动土地成交溢价率下行。今年以来,武汉、北京、南京、合肥、天津、重庆、上海、苏州等城市的土地溢价率相比2016年同期有明显降低,如武汉土地成交溢价率仅3.44%,北京不到30%。(完)

(责任编辑:平寰)

上一篇信息: 穆迪:今年中国房地产并购交易有望创纪录
暂无下一篇信息

·中原地产:全国50城卖地1.2万亿元
·6月中上旬北京二手住宅成交环比降56.8%
·二线城市地王量激增 系国企上市房企“制造”
·前4月一线城市宅地成交创新低 同比减7%
·北京4月新房成交同比涨44% 均价超3.5万/平米
·房企首季报:营收同比涨51%  均净利下滑至6.2%
发送给好友】【打印】·【顶部】【关闭窗口
 
新闻专题第48期

 

 
精瑞住宅科学技术奖 更多的>>

·精瑞基金会获得公益性捐赠税前扣除资格5/15
·精瑞奖升级嬗变 基金会迈入新纪元5/15
·2007年精瑞奖入围项目全部获奖11/21
·第四届(2007年度)精瑞住宅科学技术奖评选结束10/18
·精瑞沙龙第一期在山水文园举办9/17
·北京精瑞科技基金会第一届理事会第一次会议在京召开9/7
·国际住协(IHA)绿色建筑奖奖励办法发布7/20
·精瑞住宅基金会成立助力精瑞奖6/22
·北京精瑞住宅科技基金会成立大会隆重召开5/31
·“权威、公益、公正”将精瑞奖打造成中国房地产业的奥斯卡奖5/29

全国绿色生态住宅示范项目 更多的>>

·绵阳 天晨·国际社区LOM ·常州 弘建一品国际社区
·北京华润置地·西堤红山 ·石狮 兴进豪园
·文登 恒兴·碧海云居 ·北京 西绒线26号
·眉山 燕语林森 ·成都  檀香山花园

房地产业内新闻排行榜